В летние месяцы арендаторы часто задумываются о том, чтобы установить в арендованной квартире кондиционер. Однако, если установка требует работы, такой как сверление стен или монтаж наружного блока, она становится договором с владельцем.
После обращения к адвокату Альберто Санчесу выяснилось: «Даже если арендатор сам оплатит установку, без письменного согласия владельца он не имеет права выполнять работы».\n Если работы выполнены без согласования, владелец может потребовать удаление оборудования, восстановление квартиры к прежнему состоянию и даже расторгнуть договор аренды, а в некоторых случаях – прекратить проживание.
Кроме того, в многоквартирных домах община жильцов может ограничивать размещение наружных устройств. Поэтому одобрение хозяина мало, но оно должно быть подтверждено письменно и учитывать правила общины.
Таким образом, перед тем как поставить кондиционер, арендатору следует получить письменное разрешение владельца, иначе он рискует не только финансовыми затратами, но и потерей арендуемой квартиры.
Оригинал: https://www.elperiodico.com/es/economia/20260712/aviso-abogado-quieren-poner-aire-acondicionado-piso-de-alquiler-dv-132336117
