Балеарские острова и ‘золотые визы’
Балеарские острова, известные своим мягким климатом и живописными пейзажами, становятся всё более привлекательными для инвесторов и тех, кто мечтает о второй резиденции. Каждый год сюда приезжают люди, желающие насладиться красотой этого региона. Однако с апреля 2025 года программа ‘золотых виз’ (виза для инвесторов) будет отменена. Это решение может повлиять на рынок недвижимости.
Статистика ‘золотых виз’
С 2014 по 2024 год на Балеарах было выдано 1 777 ‘золотых виз’. В 2023 году количество выданных виз достигло 676, что свидетельствует о растущем интересе к этому региону. В целом по Испании за тот же период было выдано 31 491 таких виз. Балеарские острова занимают пятое место по количеству выданных виз, уступая более крупным регионам, таким как Барселона и Малага.
Изменения после пандемии
После пандемии в 2020 году количество ‘золотых виз’ значительно увеличилось, и многие сделки стали заключаться онлайн. Это изменение в подходе стало возможным благодаря новым технологиям, которые сделали процесс более доступным.
Будущее программы
В 2024 году 544 визы были выданы гражданам, не входящим в ЕС (Европейский Союз), в основном британцам. Это на 80% больше, чем в предыдущем году, что подчеркивает растущий интерес к недвижимости на Балеарах. Несмотря на то что ‘золотые визы’ могут показаться незначительными в контексте жилищного кризиса на Балеарах, их популярность продолжает расти.
С изменением законодательства ситуация может измениться, и интерес к жизни на этих островах, похоже, только возрастает. Возможно, мы увидим пик выдачи виз в начале 2025 года, когда программа ещё будет действовать.
