Заявление CEM на презентации отчета 2025–2026
Предприниматели Малаги в четверг заявили, что нехватка жилья стала экономической и социальной проблемой первого порядка и уже влияет на рост провинции. По их словам, дефицит жилья осложняет привлечение талантов, развитие бизнеса, мобильность рабочей силы и территориальную связанность.
Эти оценки озвучили президент Конфедерации предпринимателей Малаги CEM (объединение работодателей провинции) Хавьер Гонсалес де Лара и исполнительный вице-президент и генеральный секретарь организации Наталия Санчес. Они выступили на презентации «Informe Socioeconómico de la Provincia de Málaga 2025-2026».
Рынок жилья и налоговая нагрузка в Малаге
В отчете CEM говорится о динамизме и потенциале провинции к росту при высокой международной неопределенности. Одновременно предприниматели предупредили о рисках, которые могут ослабить экономический импульс и привести к стагнации.
Малага уже располагает почти 90 000 туристических квартир, которые составляют 65 % всех доступных мест размещения. Наталия Санчес заявила, что для решения проблемы нужно увеличить предложение жилья, ускорить градостроительные процедуры, обеспечить правовую определенность, стимулировать частное сотрудничество и снизить налоговую нагрузку. Она подчеркнула, что 25 % или 30 % цены жилья составляют налоги, и этот уровень превышает средний показатель в странах ОЭСР.
Строительный сектор и инфраструктурные ограничения
Говоря о доступе к жилью, Наталия Санчес затронула состояние строительного сектора. Она сказала, что отрасль сохраняет устойчивость и способность создавать экономическую активность и занятость, однако сталкивается с структурными проблемами.
По оценке CEM, сектору мешают дефицит производственных и жилых земель, административная медлительность и необходимость усиления энергетической и транспортной инфраструктуры. Предприниматели также указали на проблемы мобильности, управления водными ресурсами, энергетики и подготовки квалифицированных специалистов.
Долгосрочные проекты и политическая стабильность в Андалусии
Хавьер Гонсалес де Лара заявил, что рост Малаги не гарантирован без амбиций и планирования, и призвал к проектам с горизонтом 10–20 лет. Он упомянул проект прибрежной железной дороги, связал многолетние задержки с кабинетными стратегиями и постоянными запросами отчетов о целесообразности и потребовал перехода к действиям и бюджетной конкретике.
Он также затронул расширение аэропорта Малаги и сказал, что инфраструктура почти достигла предела операционной мощности. В энергетике Гонсалес де Лара предупредил, что Малага приближается к насыщению электрических узлов, что ставит под угрозу будущие проекты и инвестиции.
Как президент Конфедерации предпринимателей Андалусии CEA (объединение работодателей автономии), он призвал к скорейшему формированию нового правительства после создания парламента 11 июня. По итогам выборов Народная партия получила 53 из 109 депутатов, а Vox — 15. Гонсалес де Лара заявил, что для предпринимателей приемлемы как однопартийное правление PP, так и коалиция с Vox, если таково решение избирателей, и подчеркнул, что бизнес считает региональный бюджет фактором стабильности и доверия.
Оригинал: источник
