Рынок брендированных резиденций на Коста-дель-Соль превысил 2,5 миллиарда евро. Эти данные опубликовал исследовательский центр Branded Residences Monitor, который открылся в Мадриде в июне 2025 года и специализируется на анализе и продвижении сегмента.
Структура сегмента и стадии проектов на Коста-дель-Соль
Всего в сегменте насчитывается 1 559 домов. Из них 52,17 % уже находятся на рынке, а для 8,70 % объектов маркетинг завершился. Еще 34,78 % проектов достигли стадии получения разрешений на строительство, а 4,35 % остаются на других этапах реализации.
Сроки ввода жилья по данным Branded Residences Monitor
В этом году застройщики планируют передать 482 брендированные резиденции. Ввод 101 объекта запланирован на 2027 год, а к 2028 году показатель вырастет до 628 резиденций. В 2029 году рынок получит еще 87 объектов, при этом в 23 проектах 261 единица пока не имеет оценочной даты завершения.
Параметры предложения и бренды в проектах Марбельи
Branded Residences Monitor описывает типичную резиденцию как апартаменты в курортной локации площадью в среднем 247 квадратных метров со стоимостью около 2,9 миллиона евро. Чисто жилые проекты формируют 56,52 % сегмента, а туристически ориентированные объекты занимают 31,8 %. Проекты связывают с брендами интерьерного дизайна, моды и автомобильной индустрии, а аналитики отмечают закрепление региона в статусе одного из ключевых европейских хабов для развития сегмента.
Новые проекты Armani, Platinum Estates и Higuerón Marbella Golf Resort
Одним из последних объявленных проектов стал Armani Residences Marbella — первый проект итальянского бренда Armani в Испании. Его реализуют в центре Золотой Мили Марбельи в партнерстве с Palya Invest, компанией под руководством Абеля Матутеса и Рафаэля Надаля, а также девелопером Sierra Blanca Estates; комплекс включает 33 резиденции, строительство начнется в июне, а завершение запланировано на 2028 год.
Два крупных проекта пока не получили дату начала строительства. Инвестиционный фонд Platinum Estates планирует комплекс в районе Лас-Дунас округа Лас-Чапас в Марбелье с 180 резиденциями и отелем на 150 номеров. Проект Higuerón Marbella Golf Resort предусматривает 120 резиденций и отель Waldorf Astoria на 120 номеров, который станет первым объектом этой сети в Испании.
Оригинал: источник
