El Consell одобрил антепроект закона о почве Валенсийского сообщества (Ley del Suelo de la Comunitat Valenciana). Пленум совета прошёл в эту пятницу в Аликанте.
Президент генералитета (Generalitat) Хуанфран Перес Льорка (PP) анонсировал запуск инициативы на прошлой неделе во время информационного завтрака. Вице-президент третий и conseller по окружающей среде, инфраструктурам, территории и восстановлению Висенте Мартинес Мус (‘popular’) заявил, что норма «упрощает, уточняет и модернизирует», «упорядочивает до урбанизации», «защищает без блокировки» и «ускоряет без отказа от экологических гарантий».
Новый закон полностью заменяет Сводный текст закона об территориальном планировании, урбанизме и ландшафте, утверждённый Декретом-законом 1/2021 от 18 июня. Генералитет указал, что прежний правовой框架 стал «фрагментированным и сложным» после поправок с 2014 года.
Закон устанавливает «резервы жилой застройки»: 40 процентов на урбанизируемой земле и 20 процентов при действиях по реформе или обновлению в городской земле. Для малых муниципалитетов или находящихся под угрозой обезлюдения создаётся упрощённый градостроительный план с меньшей технической нагрузкой.
Проекты автономного интереса (PIA) утверждаются по согласию Consell за шесть месяцев при лицензии на среду и за девять при комплексном экологическом разрешении (Autorización Ambiental Integrada). Дисциплина усиливается через Автономное агентство защиты территории (AVPT) для единообразного применения норм и эффективной борьбы с незаконными действиями.
Оригинал: https://valenciaplaza.com/valenciaplaza/valencia/el-consell-aprueba-el-anteproyecto-de-ley-del-suelo-de-la-comunitat-ordena-antes-de-urbanizar
