Бум на рынке недвижимости
Испания переживает настоящий бум на рынке недвижимости. Институциональные инвесторы, словно пчёлы на мёд, устремляются в эту страну, где стабильность и высокое качество активов создают уникальные условия для вложений.
По состоянию на конец третьего квартала 2025 года, объем инвестиций в испанскую недвижимость уже достиг 12,9 миллиарда евро. Это на 44% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Прогнозы аналитиков обнадеживают: ожидается, что к концу 2025 года эта цифра вырастет до рекордных 16 миллиардов евро.
Привлекательность испанских городов
Мадрид (столица Испании), обогнав Париж, стал вторым по привлекательности городом для инвестиций в Европе. Этот факт подчеркивает растущий интерес к испанским городам, где жилой сектор занимает около 32% от общего объема инвестиций. Модель Build-to-Rent (строительство для сдачи в аренду), активно развивающаяся в стране, обеспечивает высокую доходность от аренды, что является важным аспектом для инвесторов, стремящихся к стабильным доходам.
Регионы с высоким спросом
Прибрежные регионы, такие как Малага, также не остаются в стороне. Рост цен на недвижимость здесь превышает 15% в год. Это связано не только с временной популярностью, но и с постоянным спросом на аренду, который поддерживается усиливающейся миграцией слабо экономикой стран, а также высоким интересом со стороны международных инвесторов (инвесторы из-за границы). Балеарские острова (туристическая область, известная своими пляжами), с их нехваткой земельных участков, привлекают ещё больше внимания, предлагая уникальные условия для развития.
Стабильность и высокая доходность
Испания рассматривается как «победитель» на рынке недвижимости. Платформа thinkSPAIN (онлайн-ресурс по недвижимости) помогает частным покупателям найти возможности для инвестиций, а компании Price Waterhouse Coopers (консалтинговая компания) и CBRE (агентство недвижимости) подтверждают, что испанские города входят в топ-четыре по привлекательности для вложений. Это создает новые горизонты для тех, кто ищет стабильность и высокую доходность на рынке.
Таким образом, испанский рынок недвижимости становится настоящей находкой для тех, кто хочет зафиксировать свои активы в безопасном и прибыльном сегменте.
