Новый закон для арендаторов
В Испании назревает важное изменение в сфере аренды жилья. Правительство планирует утвердить новый закон, который поможет владельцам квартир, оказавшимся в трудной ситуации из-за неоплаченных арендных платежей. Министр жилищного строительства (правительственный орган, отвечающий за жилье) Исабель Родригес подтвердила эту инициативу, и вскоре она должна стать реальностью.
Реакция правительства
Президент Педро Санчес объявил о намерении правительства реализовать этот закон в ближайшие недели. Это решение стало ответом на требования партии Junts, которая приостановила свою поддержку правительства, подчеркивая важность проблемы.
Основные цели и меры
Основная цель новой меры — увеличить количество доступных квартир для аренды и защитить права арендодателей. В рамках этой инициативы будет создана новая компания под названием Casa 47 (организация, занимающаяся арендой), которая займется долгосрочной арендой и будет использовать активы, принадлежащие государству и Sareb (общественная компания, занимающаяся управлением активами).
Предоставление финансовой помощи
Однако детали о том, как именно будут предоставляться финансовые помощи владельцам, пока остаются неясными. Арендодатель Хосе, владелец двух квартир, уже столкнулся с неоплатой аренды в течение трех и шести месяцев. Он выразил свои опасения, отмечая, что арендодатели имеют права и чувствуют себя беззащитными в текущей ситуации.
Государственное финансирование
Правительство также планирует выделить 100 миллионов евро на покупку новых объектов, что должно помочь увеличить государственный жилищный фонд. Casa 47 будет подписывать контракты аренды на срок до 75 лет и ориентироваться на 60% населения с доходами от 2 до 7,5 раз выше индикатора IPREM (Индикатор публичного дохода малых и средних предприятий).
Онлайн-платформа для аренды
В 2026 году ожидается запуск онлайн-портала, где можно будет узнать о доступных предложениях и подать заявки на аренду. Эта инициатива нацелена на то, чтобы обеспечить жилье и снизить страхи, связанные с арендой, что должно привести к увеличению доступных квартир для аренды.
