В рамках программы ReViVa компания EMVS Madrid финансирует до 45 000 евро на ремонт каждой из 219 заполнённых квартир в Мадриде. Эти средства предоставляются без процентов и списываются из арендной платы. EMVS Madrid также оплачивает НДС и полностью управляет процессом модернизации.
Владелец квартиры передаёт срок‑получение прав на жильё EMVS Madrid, которая получает арендный доход и берёт на себя расходы по коммунальному обслуживанию, страховке, уплате ИБИ и незначительным затратам. Это гарантирует владельцу стабильный доход даже в случае отсутствия арендатора.
Квартиры доступны по ценам, которые на 15‑20 % ниже свободного рынка, и арендная ставка не превышает 30 % от дохода арендатора. Для получения жилья в программе необходимо иметь доход, не превышающий 7,5 раз IPREM, что равносильно 92 000 евро в год для семьи из четырёх человек.
При посещении мэрийной комиссии был показан объект в районе Puente de Vallecas, построенный в 1964 г., который после 30 900 евро ремонта стоит 836 евро в месяц.
Год месяца данные от EMVS Madrid показывают, что 61 % всех объектов проходили комплексную реконструкцию; 30 % — частичную, а 9 % нуждались только в небольших поправках.
Оригинал: https://www.eldiariodemadrid.es/articulo/vivienda/ayuntamiento-madrid-rehabilitacion-219-viviendas-vacias-alquiler-asequible-reviva/20260711130027137036.html
