Рост спроса на фоне подорожания отелей в Испании
Рост цен на гостиницы в крупнейших туристических направлениях Испании усилил спрос на аренду квартир для путешественников. Национальные и международные туристы чаще выбирают туристические апартаменты. На этом фоне компании сегмента привлекли инвестиции для ускорения экспансии.
Планы Numa в Испании до 2028 года
Компания Numa, основанная в 2019 году, привлекла 133 миллиона евро для роста в Европе. Сейчас она управляет 10 000 апартаментами в 20 городах, а в Испании имеет 270 единиц жилья. Компания планирует увеличить этот показатель до 2 500 к концу 2028 года.
Генеральный директор Numa в Испании Пол Альварес заявил, что компания рассчитывает завершить текущий год с 36 объектами. Этот показатель вдвое превышает уровень 2025 года. По его словам, цель в 2 500 единиц компания считает консервативной.
Новые объекты Numa в Валенсии и других городах
К концу года Numa введет в эксплуатацию объект на 132 ключа в районе Сьютат-Велья в Валенсии, рядом с Центральным рынком. Компания называет его одним из крупнейших открытий в своей истории. Одновременно Numa ведет десятки переговоров с собственниками недвижимости.
Сейчас компания работает в Мадриде, Барселоне, Севилье, Валенсии и Малаге. Расширение идет на фоне регуляторных ограничений и дефицита городских активов.
Регулирование туристических квартир и управленческая модель
Numa заявляет, что использует технологическую платформу для снижения операционных издержек и улучшения пользовательского опыта. Руководство подчеркивает устойчивую финансовую структуру и поддержку институциональных инвесторов. Компания не пересматривает стратегию после банкротства американской Sonder.
Основную аудиторию Numa составляют международные туристы моложе 35 лет, ориентированные на цифровой формат проживания. В Барселоне новые лицензии на туристические квартиры не выдают с 2014 года, а действующие планируют отменить в 2028 году, что привело к судебным спорам. Госпитальет-де-Льобрегат также введет запрет с 2028 года, а в Валенсии действует лимит 2 % туристических квартир в каждом районе.
Испанское подразделение Numa возглавляет Пол Альварес. Компания пригласила его летом прошлого года после его работы в Bolt.
Оригинал: источник
