Подготовка решения и февральское голосование
Мэр Пальмы Хайме Мартинес вынесет на февральское пленарное заседание муниципального совета предложение о полном запрете новых площадей туристической аренды по всему городу. Команда городского правительства завершает оформление изменения Генерального плана, чтобы юридически закрепить меру, о которой мэр публично заявил еще в октябре.
Это решение последовало за месяцами политических обсуждений и стало ключевым шагом в борьбе с туристической перегрузкой столицы Майорки (крупнейший остров Балеарского архипелага).
Действующие лицензии и принцип сокращения
Сейчас в Пальме насчитывается 639 легальных объектов туристической аренды в индивидуальных жилых домах. Между тем в многоквартирных домах такая деятельность уже запрещена, хотя нелегальное предложение по‑прежнему широко распространено.
Муниципалитет сохранит все действующие лицензии, но полностью прекратит выдачу новых — независимо от формата и района города. Кроме того, власти запускают поэтапное сокращение: если владелец аннулирует лицензию, мэрия не будет заменять ее новой.
Политическая поддержка и позиция партий
Подготовленный документ планируют вынести на утверждение на февральском пленарном заседании. При этом Народная партия (PP, одна из ведущих консервативных партий Испании) управляет городом в меньшинстве и нуждается в поддержке других фракций, которую в мэрии рассчитывают получить.
С начала созыва Хайме Мартинес последовательно выступает за блокирование новых туристических аренд. В октябре 2023 года PP поддержала инициативу Més per Palma (левая регионалистская партия), сохранившую запрет аренды в квартирах и расширившую его на индивидуальные дома в перегруженных районах. В мае 2024 года партия также проголосовала за предложение Podemos (левая партия), призывавшее изучить полный запрет туристической аренды во всех жилых объектах Пальмы.
Нелегальный рынок и усиление контроля
Одновременно с ужесточением правил для легального сектора город сталкивается с масштабной нелегальной арендой, прежде всего в многоквартирных домах. В июле мэр оценил количество объявлений о незаконной туристической аренде примерно в 15 000.
В октябре он сослался на отчет Exceltur (испанская ассоциация туристических исследований), который зафиксировал сокращение нелегальных объектов на 3,7% в 25 городах Испании и сразу на 17,4% в Пальме. Муниципалитет заявляет, что в текущем созыве усилил проверки через управление градостроительства и муниципальную полицию. Кроме того, Совет Майорки (островной орган власти) направляет инспекторов из Офиса комплексного обслуживания жилья и противодействия незаконному захвату.
Выявленные нарушения и другие меры
Городские службы уже обнаружили ряд туристических аренд, зарегистрированных в реестре Совета Майорки, которые, по всем признакам, не соответствуют требованиям, указанным в декларации ответственности. При этом мэрия подчеркивает, что проверка таких возможных нарушений относится к компетенции островной администрации.
Запрет на новые туристические аренды входит в более широкий пакет мер. В рамках текущего созыва муниципалитет уже запретил создание новых мест в молодежных хостелах, обратился к Портовой администрации Балеарских островов (государственный портовый регулятор) с требованием запретить party boats на Пасео Маритимо (главная приморская набережная Пальмы) и нормативно установил лимит туристов для экскурсионных групп с гидом в историческом центре города.
Оригинал: источник
