Президент Женералитата Хуанфран Перес Льорка и мэр Валенсии Мария Хосе Катала представили в четверг план городского развития La Torre. План предусматривает реорганизацию зоны Sociópolis через План специальной городской реконструкции (PEUR).
Вице-президент Женералитата Висенте Мартинес-Мус уточнил, что реорганизация добавит 1.206 новых жилых единиц социальной защиты (VPP). Из них 981 предназначена для продажи, около 225 — для доступной аренды; жильё может быть как публичной, так и частной застройки.
Протокол оформят через PEUR, созданный по пост-DANA законодательству региона. Этот механизм сокращает сроки публичного обсуждения, подачи возражений и отраслевых отчётов по сравнению с обычным Программой комплексного действия (PAI) и имеет приоритетный и срочный характер.
Цель протокола — переопределить условия застройки сектора и поднять жилой фонд против первоначального проекта. Для роста плотности применят оптимизацию объёмов и землепользования, включая комплексы с общественным оборудованием на первом этаже и жильём выше, а также возможное увеличение высоты в отдельных зонах.
Проект резервирует около 7.000 квадратных метров под общие учреждения. Будущие здания обяжут размещать парковки в высотном исполнении по норме Валенсии, чтобы избежать затоплений, как при наводнении 29 октября 2024 года.
Оригинал: https://valenciaplaza.com/valenciaplaza/valencia/la-tramitacion-urbanistica-expres-permitira-reordenar-sociopolis-para-sumar-1200-viviendas-publicas
