Рост цен на жильё
Цены на жильё в Испании продолжают набирать обороты, достигнув уровней, не виданных с кризиса 2008 года. Согласно данным компании Fotocasa (надежный источник данных о недвижимости), в среднем цены возросли почти на 13% по сравнению с прошлым годом.
Рекорды по регионам
Наибольший рост зафиксирован в Пальме-де-Майорка (столица Балеарских островов) — здесь жильё подорожало на 168,5%. Малага (популярный туристический город на юге) следует за ней с увеличением цен на 153%, а в Мадриде (столица Испании) рост составил 131,7%. В Валенсии (значимый город на востоке) жильё стало дороже на 119%, а в Санта-Крус-де-Тенерифе (основной город на Канарах) — на 106,8%. Тревожная картина наблюдается и в таких городах, как Таррагона (+19,3%) и Хаэн (+18,7%).
Причины и последствия
Основными причинами роста являются увеличение населения и интерес к аренде жилья для туристов. Единственным муниципалитетом, где цены на жильё снизились, остаётся Замора (город в кастильском регионе), где наблюдается падение на 2%. Это подчеркивает сложность ситуации с доступом к жилью для многих граждан.
Ответ на вызовы
В ответ на эти вызовы правительство Испании (государственный орган, управляющий страной) решило выделить 100 миллионов евро на строительство общественного жилья. Также была создана новая организация Casa 47 (для управления 40 000 квартирами, принадлежащими Sareb, испанской организации по управлению активами), с планами начала работы в первом квартале 2026 года.
