В Каталонии растёт спрос на кооперативные модели жилья как ответ на жилищный кризис.
На данный момент в системе находится 71 проект, в которых суммарно 1 218 квартир. Экономия от стоимости содержания жилья достигает до 40 % по сравнению с обычной арендой в свободном рынке.
Имеется 1 508 объектов, находящихся в управлении кооперативов, 77 % из них – в провинции Барселона. Отдельно отмечают 20 квартир защиты официального жилья, находящихся в строящемся проекте в городе Барселона.
Организация Sostre Cívic, управляющая половиной всех проектов, в 2023 году привлекла около 600 новых членов, а общее число членов составило 2 600. По планам федерации кооперативов в ближайшие 12 месяцев завершатся девять новых проектов, в результате которых открылось 309 новых квартир, 70 % из которых – защищённые.
Однако процесс создания нового проекта занимает в среднем 5 лет, начиная с формирования группы участников и заканчивая завершением строительства. Для участия требуется первоначальная вклад от 2 000 до 20 000 евро. При этом жилищные кооперативы не передают собственность в наследство, а прав на проживание сохраняется только у текущих членов.
Таким образом, кооперативное жильё предоставляет более доступный вариант для тех, кто выходит из рынка аренды и покупки, но сталкивается с бюрократическими и финансовыми барьерами в начале пути.
Оригинал: https://www.lavanguardia.com/dinero/bolsillo/20260712/11589422/vivienda-cooperativa-alternativa-compra-pca.html
