Власти Валенсии продвигают иные проекты в портовой зоне
В декабре прошлого года мэр Валенсии Мария Хосе Катала и президент Autoridad Portuaria de Valencia объявили о запуске процедур по строительству гостиничного небоскрёба Baluarte. Проект предусматривает 30 этажей и высоту 100 метров между портовыми ангарами и Edificio del Reloj.
Инициатива вызвала сопротивление всех соседских объединений районов Marítimo и Федерации ассоциаций соседей Валенсии (FAAVV). Протесты касались размещения высотного здания в прибрежной зоне порта.
Boluda Corporación Marítima подала проект офисной башни
Параллельно компания Boluda Corporación Marítima заявила о строительстве офисной башни рядом с действующей штаб-квартирой на Paseo Caro. Здание планируют возвести напротив пассажирского терминала порта Валенсии.
Проект представили в мэрию в конце 2024 года. Архитектурное решение включает полностью остеклённый фасад и красный световой логотип компании.
Работы начали без лицензии мэрии Валенсии
Заявку на лицензию на строительство компания подала 28 октября 2024 года и начала работы через несколько недель. Участок передали Boluda по концессии на 35 лет от Autoridad Portuaria de Valencia, где Висенте Болуда занимает пост советника.
Ранее законность передачи участка оспаривали в судах, однако они подтвердили её правомерность. При этом компания начала работы без выданной лицензии на строительство и деятельность.
Инспекция остановила стройку и указала на возможные штрафы
После инспекции мэрия Валенсии в конце апреля прошлого года распорядилась немедленно остановить строительство. По данным источников elDiario.es, работы остаются замороженными до настоящего времени.
Муниципальные материалы указывают на риск двух штрафов для компании. Один связан с началом работ без разрешений, второй — с воздействием на здание, включённое в реестр охраняемых объектов.
Проект предусматривает 14 этажей и высоту 55,74 метра
Максимальная высота офисной башни составляет 55,74 метра, что ниже установленного лимита в 56 метров. Проект включает 14 этажей, включая первый, и соответствует градостроительным нормам.
Общая застроенная площадь с учётом существующего здания достигает 13 061 квадратного метра. Основное назначение объекта — административное, при этом первый и третий этажи допускают присутствие публики.
На первом этаже предусмотрен зал для культурных мероприятий, а на третьем — терраса на крыше стилобата. На 12-м этаже разместят президентский кабинет, а 13-й отведут под зал заседаний и озеленённую кровлю с видами на порт, город и море.
Оригинал: источник
