Цены на жилье в Испании выросли по данным Tinsa by Accumin
Покупка жилья в Испании требует значительных финансовых затрат, поэтому покупатели внимательно оценивают условия сделки. В первом квартале года цена выросла на 14,3 % в годовом выражении, следует из оценок компании по недвижимости Tinsa by Accumin. После учета инфляции рост составил 11,8 %, а средняя стоимость достигла 1 987 евро за квадратный метр.
Ипотека остается основным шагом при покупке жилья в Испании
В этих условиях оформление ипотеки остается одним из самых распространенных шагов при покупке жилья. Банки финансируют часть стоимости недвижимости, однако за последние годы они изменили подход к ипотечным продуктам. Одним из главных вопросов для покупателей остается выбор между фиксированной и переменной ставкой.
Надя де Сантяго рассказала 20minutos о смене подхода к ставкам
Финансовый эксперт Надя де Сантяго в интервью изданию 20minutos прокомментировала текущую ситуацию на рынке. Она заявила, что сейчас «не все так ясно», добавив: «Раньше мы все делали ставку на фиксированную ставку, потому что это было очевидно, но этому пришел конец».
Банки предлагают условия, а заемщики считают риски ставок
Эксперт подчеркнула, что тем, кому удается получить выгодную фиксированную ставку, стоит рассматривать такую возможность, хотя банки неохотно предлагают подобные условия. По ее словам, при отсутствии разумного фиксированного варианта заемщику приходится выбирать переменную ставку. В таком случае, отметила де Сантяго, важно заранее просчитать сценарии выплат, чтобы сохранить возможность обслуживать ипотеку даже при дальнейшем росте процентных ставок.
Оригинал: источник
