Коллегия архитекторов Каталонии (COAC) опубликовала данные о разрешениях (visados), выданных в первом полугодии. В целом по Каталонии они упали примерно на 2,6% по сравнению с тем же периодом 2025 года.
В городе Барселоне разрешения на новое жилье и реабилитацию рухнули на 39,6%: выдано 503 разрешения при 7 897 по всей Каталонии. В остальной части региона Барселоны новое строительство выросло на 7,2% после выдачи 4 268 разрешений.
Декан COAC Сандра Бестратен (Sandra Bestraten) связала спад в столице с избытком норм и бюрократии, меньшей экономической жизнеспособностью проектов, дефицитом земли и обязательством направлять 30% новых жилых проектов и крупных реабилитаций свыше 600 кв. м на защищенное жилье. Эта мера действует с конца 2018 года и, по её словам, сдерживает предложение нового жилья в городе.
Общая разрешенная площадь выросла на 13% до 2,4 млн кв. м за счет нежилого использования, которое увеличилось на 54%. Директор технического отдела COAC Жерар Микель (Gerard Miquel) отметил среди прочего промышленные объекты в Зоне Франка (Zona Franca) и исследовательское здание в центре Барселоны.
COAC требует ускорить выдачу городских лицензий и усилить муниципальные технические службы. Коллегия также выступает за новый Национальный пакт по жилью (Pacto Nacional para la Vivienda) для долгосрочной политики вне рамок политических циклов.
Оригинал: https://www.lavanguardia.com/economia/20260716/11593679/informe-obra-nueva-catalunya-primer-semestre-2026.html
