Мэрия Барселоны (Ayuntamiento) работает над распространением контроля на коммерческие помещения. Парламент Каталонии (Parlament) планирует в сентябре одобрить новые ограничения на покупки крупных собственников.
Архитекторы выдали на 39,62% меньше разрешений на новое строительство в Барселоне между январём и июнем, чем годом ранее. В первом полугодии было выдано 503 разрешения на жильё против 833 за тот же период 2025 года.
С конца 2018 года застройщики обязаны резервировать 30% квартир в той же новостройке для государственного фонда. Требование распространяется и на новое строительство, и на крупные реабилитации.
По данным Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), первое полугодие 2026 года стало третьим по наименьшему объёму выданных разрешений. Худшие показатели были в первом полугодии 2023 года (236) и между июлем и декабрём прошлого года (362).
Сандра Бестратен с конца мая является деканом COAC. Она отметила, что резерв 30% — «один из ограничителей», хотя не единственный, и посчитала необходимой «оценку» меры. Бестратен также пожаловалась, что другие законы и нормы лишь добавили профессионалам рабочей нагрузки, и заявила: «Не регулируют с достаточным качеством, до 2005 года профессиональные коллегии могли вносить уточнения и согласовывать».
Из новых квартир, разрешённых в городе, 51 относится к социальному жилью (viviendas de protección oficial) — 10,14%, что вдвое выше среднего по Каталонии (+5,9%). В целом по сообществу за шесть месяцев выдано 7897 разрешений, на 2,59% больше, чем в том же периоде 2025 года.
Без Барселоны остальная часть столичного региона показала рост выдачи на 7,16% до 4298 разрешений.
Оригинал: https://www.expansion.com/catalunya/2026/07/16/6a58b297e5fdea3a418b459e.html
